Mehrfamilienhaus "Im Hätzgert"

Lage:

Rangendingen präsentiert sich als gewachsener Ort mit hoher Lebensqualität – ruhig, überschaubar und zugleich hervorragend angebunden an die wirtschaftlich starke Region im Zollernalbkreis. Das Mehrfamilienhaus entsteht in einer begehrten Wohnlage, die sich durch ihr angenehmes, vorwiegend wohngeprägtes Umfeld auszeichnet.

Hier verbindet sich der Komfort kurzer Wege mit dem Gefühl, in einem harmonischen, geschützten Rahmen zu leben. Der Ortskern mit Nahversorgung, Apotheke, Bäckerei und kleineren Fachgeschäften ist schnell erreichbar, ebenso wie Kindergarten, Schule und vielfältige Angebote des täglichen Bedarfs. Für Berufspendler bietet Rangendingen eine äußerst praktische Lage: Die Anbindung in Richtung Hechingen, Balingen und Tübingen sorgt für kurze Wege und macht den Standort auch für Investoren attraktiv.

Naturnahe Freizeitmöglichkeiten prägen den Charakter der Umgebung. Spazier- und Radwege beginnen nahezu vor der Haustüre, Felder und Wiesen öffnen den Blick auf die Landschaft des Neckartals, und die Nähe zur Schwäbischen Alb bietet weiteren Raum für Erholung und sportliche Aktivitäten. Diese Mischung aus ruhiger Wohnqualität, guter Infrastruktur und der Nähe zur Natur macht die Lage zu einem Ort, an dem sich unterschiedliche Lebensentwürfe gleichermaßen wohlfühlen – vom Single bis zur Familie, vom Best Ager bis zum Kapitalanleger.

Projektbeschreibung:

Mit diesem hochwertigen Mehrfamilienhaus entsteht in Rangendingen ein Wohnensemble, das klassische Architektur und moderne Wohnkultur auf harmonische Weise verbindet. Die klare Formensprache, das elegant proportionierte Satteldach und die solide Massivbauweise verleihen dem Gebäude eine zeitlose, ruhige Ausstrahlung – ein Charakter, der nicht laut auftritt, aber unmittelbar Wertigkeit und Beständigkeit vermittelt.

Fünf durchdacht geplante Wohneinheiten bilden eine kluge Mischung unterschiedlicher Größen und Grundrisse: vom kompakten 2-Zimmer-Apartment bis zur großzügigen 4-Zimmer-Wohnung mit bis zu 136 m² Wohnfläche. So öffnet das Haus seine Türen für eine Vielzahl von Lebensentwürfen – für Singles und Paare, für junge Familien, für Menschen, die barrierearmes Wohnen schätzen, ebenso wie für Investoren, die ein werthaltiges, nachhaltig konzipiertes Objekt suchen.

Die Architektur stellt den Wohnkomfort in den Mittelpunkt. Großzügige Fensterflächen schaffen helle, offene Räume und geben den Blick nach Süden und Süd-Westen frei. Wohn-, Ess- und Kochbereiche sind bewusst so orientiert, dass sie die natürliche Belichtung optimal nutzen und ein lebendiges, freundliches Wohngefühl erzeugen. Tageslichtbäder, funktional gestaltete Grundrisse und die hochwertige Ausstattung unterstreichen den Anspruch eines Hauses, das gleichermaßen elegant wie alltagstauglich ist.

Durchdachte Details – vom Aufzug über barrierefreie Zugänge bis hin zu privaten Gartenanteilen – machen das Gebäude zu einem Wohnort, der langfristig überzeugt. Ergänzt wird das Ensemble durch eine stilvolle Außenanlage mit Garagen, Stellplätzen sowie separaten Fahrrad- und Mülleinhausungen, die das Gesamtbild abrunden und dem Projekt eine klare, gepflegte Struktur verleihen.

Ausstattungsbeschreibung:

Die Ausstattung dieses Mehrfamilienhauses folgt dem Anspruch, zeitlose Eleganz mit moderner Technik zu verbinden. Bereits beim Betreten der Wohnungen wird deutlich, dass hier besonderer Wert auf ein hochwertiges, harmonisches Wohnumfeld gelegt wurde. Warme, wertige Bodenbeläge schaffen eine angenehme Atmosphäre, während die großzügigen Hebe-Schiebetüren den Übergang zwischen Innen- und Außenraum fließend gestalten und zusätzlich für beeindruckende Lichtverhältnisse sorgen.

Die Bäder sind als ruhige, moderne Rückzugsorte gestaltet: bodenebene Duschen, stilvolle keramische Oberflächen und sorgfältig ausgewählte Sanitärobjekte verleihen ihnen eine klare, zeitgemäße Eleganz. Die Tageslichtführung in vielen der Bäder verstärkt das Gefühl von Großzügigkeit und Wohlbefinden.

Ein durchgängiger Komfortstandard zeigt sich in der gesamten Haustechnik: elektrische Rollläden ermöglichen bequeme, präzise Lichtsteuerung; die innovative Heiztechnik in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für ein energieeffizientes, nachhaltiges Wohnklima. Dieser zukunftsorientierte Ansatz reduziert nicht nur den Energieverbrauch, sondern steigert auch die langfristige Wertstabilität des Objekts.

Die barrierearme Konzeption, der Aufzug und die sorgfältig geplanten Grundrisse runden das Wohnkonzept ab und machen das Haus für unterschiedliche Lebenssituationen gleichermaßen attraktiv. Insgesamt entsteht ein Wohnumfeld, das Qualität nicht nur verspricht, sondern in jedem Detail spürbar macht.